ネイブレインの戸建賃貸アパート
「映画や音楽など、音量を気にせず楽しみたい」
「敷地内に車を置きたい、敷地内でDIYしたい」
「友人を呼んでわいわいパーティがしたい」
「賃貸でもマイホーム感覚で
のびのび暮らしたい」
近年、賃貸経営ビジネスの中で新たなトレンド
として
注目を集めている戸建賃貸。
アパートやマンションには無い独立性の高さが
強みであり、
差別化のできる賃貸住宅です。
プランニング・敷地調査・簡易収支計画など、
ネイブレインが幅広くサポートいたします。
人気の「戸建てタイプ」で、
長期入居率・高家賃設定
デザイン性・機能性、
そして何より住まいやすさを追求した
入居者様の感性を刺激する
戸建賃貸の新しいカタチを
実現します。
集合住宅の利用者は悩んでいる…。
戸建賃貸だからできることがたくさんある。
家族と、仲間と、一人で。
長く住むなら快適な賃貸を選びたい。
「戸建賃貸は高い」そんな常識を覆す。
規格商品だからこそ実現できるローコストな「トスム」は
世間の戸建賃貸の需要に応えるべく誕生しました。
アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市にあるブルックリンの古アパートを思わせる、ヴィンテージ感あふれるコンセプト賃貸住宅「BRICK BLOCK(ブリックブロック)」。
レンガ調のサイディングにブラックラインの窓枠をアクセントにするなど、ブルックリンのスタイリッシュなアパートメントを再現。
無骨で美しく、カジュアルでありながら、スタイリッシュな住まいが賃貸住宅の常識を変えます。
4棟それぞれ異なるカラーのプランと、吹き抜けとウッドデッキを備えたプランの2パターンをご提供し、他の賃貸物件との差別化を図ります。
光と風を感じる贅沢な住空間が入居者の満足度を高め、高い入居率と長期的な安定収入を期待できます。
独自のデザインと快適な住環境で土地の価値を最大限に引き出し、投資の成功をサポートします。
戸建賃貸のオーナーメリット
国土交通省が実施した調査では、60.3%もの方が「戸建賃貸の暮らしを希望している」と回答。
現状、新築の戸建て賃貸の供給数はわずか6.4%で、賃貸市場は圧倒的に“戸建賃貸”が不足していると言えます。
アパートやマンションで暮らしていると、子供が自由に遊べない、テレビや音楽を大きな音で楽しめないといった不満を持つ方が多いですが、戸建賃貸は周囲に配慮して制限されることが少なく、住まいに対する家族ひとりひとりの要望を叶えることができます。
アパートやマンションなどの共同住宅と比較しても、2、3割高い家賃でも借り手がつく戸建賃貸。
また平均入居期間は、戸建て住宅の入居期間15年以上の割合が30%以上と高いのに対し、アパート・マンションなどの共同住宅では、10%未満にすぎません。
長期入居が期待できる戸建賃貸は、安定経営につながるとともに、修繕費のコスト削減にもつながります。
アパート・マンションを建てるには面積が足りない土地、形が合わない土地でも、戸建賃貸なら対応可能です。最小30坪程度から2世帯分の賃貸住宅を建築できます。
敷地形状に応じたプランを組み合わせることによって、お持ちの土地の広さ、形、立地を最大限に活かすプランニングができます。
施工事例
オーナー様のニーズと
入居者様の満足を結ぶ
価値ある土地活用をご提案いたします。