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HOUSE APEARTMENT

確かな需要の
戸建賃貸で、
失敗しない土地活用を。

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CONCEPT

誰もが住みたいと思う

ネイブレインの戸建賃貸アパート

「映画や音楽など、音量を気にせず楽しみたい」
「敷地内に車を置きたい、敷地内でDIYしたい」
「友人を呼んでわいわいパーティがしたい」
「賃貸でもマイホーム感覚で
のびのび暮らしたい」


近年、賃貸経営ビジネスの中で新たなトレンド
として
注目を集めている戸建賃貸。

アパートやマンションには無い独立性の高さが
強みであり、
差別化のできる賃貸住宅です。

プランニング・敷地調査・簡易収支計画など、
ネイブレインが幅広くサポートいたします。

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CASE

人気の「戸建てタイプ」で、
長期入居率・高家賃設定

HOUSE APARTMENT

デザイン性・機能性、
そして何より住まいやすさを追求した
入居者様の感性を刺激する
戸建賃貸の新しいカタチを
実現します。

感性を刺激する、
戸建賃貸の常識を覆す

トスム
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集合住宅の利用者は悩んでいる…。
戸建賃貸だからできることがたくさんある。
家族と、仲間と、一人で。
長く住むなら快適な賃貸を選びたい。

「戸建賃貸は高い」そんな常識を覆す。
規格商品だからこそ実現できるローコストな「トスム」は
世間の戸建賃貸の需要に応えるべく誕生しました。

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デザイン性に優れ、
暮らしの快適性を高める

ブリックブロック
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アメリカ合衆国ニューヨーク州ニューヨーク市にあるブルックリンの古アパートを思わせる、ヴィンテージ感あふれるコンセプト賃貸住宅「BRICK BLOCK(ブリックブロック)」。

レンガ調のサイディングにブラックラインの窓枠をアクセントにするなど、ブルックリンのスタイリッシュなアパートメントを再現。
無骨で美しく、カジュアルでありながら、スタイリッシュな住まいが賃貸住宅の常識を変えます。

図面 1F図面 2F
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街並みに調和しつつも
個性を主張する

ダーチャ
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4棟それぞれ異なるカラーのプランと、吹き抜けとウッドデッキを備えたプランの2パターンをご提供し、他の賃貸物件との差別化を図ります。

光と風を感じる贅沢な住空間が入居者の満足度を高め、高い入居率と長期的な安定収入を期待できます。
独自のデザインと快適な住環境で土地の価値を最大限に引き出し、投資の成功をサポートします。

図面 1F図面 2F
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OWNER MERIT

戸建賃貸のオーナーメリット

汎用性の高い戸建賃貸

汎用性の高い戸建賃貸

国土交通省が実施した調査では、60.3%もの方が「戸建賃貸の暮らしを希望している」と回答。
現状、新築の戸建て賃貸の供給数はわずか6.4%で、賃貸市場は圧倒的に“戸建賃貸”が不足していると言えます。

アパートやマンションで暮らしていると、子供が自由に遊べない、テレビや音楽を大きな音で楽しめないといった不満を持つ方が多いですが、戸建賃貸は周囲に配慮して制限されることが少なく、住まいに対する家族ひとりひとりの要望を叶えることができます。

高い投資効果を実現

高い投資効果を実現

アパートやマンションなどの共同住宅と比較しても、2、3割高い家賃でも借り手がつく戸建賃貸。
また平均入居期間は、戸建て住宅の入居期間15年以上の割合が30%以上と高いのに対し、アパート・マンションなどの共同住宅では、10%未満にすぎません。
長期入居が期待できる戸建賃貸は、安定経営につながるとともに、修繕費のコスト削減にもつながります。

狭小地・変形地でも建てられる

狭小地・変形地でも建てられる

アパート・マンションを建てるには面積が足りない土地、形が合わない土地でも、戸建賃貸なら対応可能です。最小30坪程度から2世帯分の賃貸住宅を建築できます。

敷地形状に応じたプランを組み合わせることによって、お持ちの土地の広さ、形、立地を最大限に活かすプランニングができます。

WORKS

施工事例

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ブランド名:TOSUM
所在地:阿久比

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ブランド名:TOSUM
所在地:稲沢

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ブランド名:BRICK BLOCK
所在地:冨塚

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ブランド名:DACHA
所在地:東蔵前

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ブランド名:DACHA
所在地:栄町

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土地活用をお考えなら、
一度ネイブレインに
ご相談ください。

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0564-65-0241

営業時間:平日9:30-18:30(水曜定休)

『土地活用を考えているのですが』と
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株式会社ネイブレイン(以下,「当社」といいます。)は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます。)におけるプライバシー情報の取扱いについて,以下のとおりプライバシーポリシー(以下,「本ポリシー」といいます。)を定めます。

第1条(プライバシー情報)

プライバシー情報のうち「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
プライバシー情報のうち「履歴情報および特性情報」とは,上記に定める「個人情報」以外のものをいい,ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品,ご覧になったページや広告の履歴,ユーザーが検索された検索キーワード,ご利用日時,ご利用の方法,ご利用環境,郵便番号や性別,職業,年齢,ユーザーのIPアドレス,クッキー情報,位置情報,端末の個体識別情報などを指します。

第2条(プライバシー情報の収集方法)

当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や,決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます。)などから収集することがあります。
当社は,ユーザーについて,利用したサービスやソフトウエア,購入した商品,閲覧したページや広告の履歴,検索した検索キーワード,利用日時,利用方法,利用環境(携帯端末を通じてご利用の場合の当該端末の通信状態,利用に際しての各種設定情報なども含みます),IPアドレス,クッキー情報,位置情報,端末の個体識別情報などの履歴情報および特性情報を,ユーザーが当社や提携先のサービスを利用しまたはページを閲覧する際に収集します。

第3条(個人情報を収集・利用する目的)

当社が個人情報を収集・利用する目的は,以下のとおりです。
(1)ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正,利用状況の閲覧を行っていただくために,氏名,住所,連絡先,支払方法などの登録情報,利用されたサービスや購入された商品,およびそれらの代金などに関する情報を表示する目的
(2)ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため,氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
(3)ユーザーの本人確認を行うために,氏名,生年月日,住所,電話番号,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号,配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
(4)ユーザーに代金を請求するために,購入された商品名や数量,利用されたサービスの種類や期間,回数,請求金額,氏名,住所,銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
(5)ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために,当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり,ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど(提携先が提供するものも含みます)に転送したりする目的
(6)代金の支払を遅滞したり第三者に損害を発生させたりするなど,本サービスの利用規約に違反したユーザーや,不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの利用をお断りするために,利用態様,氏名や住所など個人を特定するための情報を利用する目的
(7)ユーザーからのお問い合わせに対応するために,お問い合わせ内容や代金の請求に関する情報など当社がユーザーに対してサービスを提供するにあたって必要となる情報や,ユーザーのサービス利用状況,連絡先情報などを利用する目的
(8)上記の利用目的に付随する目的

第4条(個人情報の第三者提供)

当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
(1)法令に基づく場合
(2)人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
(4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
(5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
利用目的に第三者への提供を含むこと
第三者に提供されるデータの項目
第三者への提供の手段または方法
本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
(1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
(2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
(3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いているとき

第5条(個人情報の開示)

当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
(1)本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
(2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
        (3)その他法令に違反することとなる場合
前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。

第6条(個人情報の訂正および削除)

ユーザーは,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
当社は,ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正または削除を行い,これをユーザーに通知します。

第7条(個人情報の利用停止等)

当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止等」といいます。)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行い,その結果に基づき,個人情報の利用停止等を行い,その旨本人に通知します。ただし,個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって,本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じます。

第8条(プライバシーポリシーの変更)

本ポリシーの内容は,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。
当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

第9条(お問い合わせ窓口)

本ポリシーに関するお問い合わせは,下記の窓口までお願いいたします。

株式会社ネイブレイン
愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
電話:0564-65-0241
代表者名:山本 直人

Infomation

株式会社 ネイブレイン
愛知県岡崎市洞町字寺前3番地1
TEL. 0564-65-0241

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